2025年9月19日，为进一步规范农村产权交易全流程操作，激活乡村沉睡的资源要素，为乡村振兴注入更多活力，东方农村产权交易中心与东河镇政府携手，在东河镇成功举办第二轮“农村产权交易业务专题培训”。此次培训旨在推动农村产权交易规范高效开展、理顺产权流转交易流程、提升基层业务人员实操能力。参与培训的人员涵盖东河镇相关负责同志、各村书记及业务人员，实现了基层业务关键岗位的全覆盖，为后续农村产权交易工作的推进储备了专业力量。

此次培训会由东河镇党委副书记陈世平主持会议并讲话，陈世平表示东方农村产权交易中心是盘活农村沉睡资源的关键平台，对激发乡村发展活力至关重要。同时要求参会人员提高思想认识，熟练掌握业务知识，将培训内容转化为实际工作成效，为东河镇乡村振兴注入更强动力。

培训聚焦农村产权交易核心内容，既系统讲解了农村集体“三资”（资金、资产、资源）监管要求、农村资源资产流转政策细则，也详细介绍了产权入场交易的透明化优势、全流程操作规范，以及“一站式”服务窗口的功能定位与搭建思路，助力参会人员理清业务逻辑。

为让培训理论真正转化为实操能力，此次培训特意采用案例教学的方式，结合2025年东方市两起农村产权交易成功案例，通过拆解项目细节，直观向参会人员展示土地经营权流转业务的实操方法、竞价流程及注意事项，让大家对产权交易的实际运作有了更清晰的认知。

案例一：大田镇抱板村桥二地块34.13亩流转项目

2025年3月18日，该项目在农交中心平台经过多轮的激烈竞价，从650元/亩/年提升至1350元/亩/年，溢价率为107.73%，为村集体增收72.9万元，这一成果充分体现了市场化竞争对土地资源优化配置的推动作用，真正实现“资源变资产、资产变资金”的良性循环。

案例二：板桥镇利章村西边沙地块集体土地流转项目

2025年9月15日，板桥镇利章村西边沙地块78.69亩集体土地流转项目，同样在东方农村产权交易中心平台竞拍成功。该项目起拍价为1680元/亩/年，竞拍时间长达8小时40分钟，吸引超5000多人次在线围观，经过308次出价，最终项目以3685.34元/亩/年成交，溢价率达119.37%，为板桥镇利章村集体带来了超97万元的增收，再次印证了农村产权交易平台对提升集体资产价值的重要作用。

此次培训通过政策细则解读、流程梳理及案例拆解，帮助镇、村业务人员掌握产权入场交易规范要点，为东河镇农村产权交易工作提速。下一步，东方农村产权交易中心将以此次培训为衔接，深化与东河镇政府联动：针对交易项目资料收集、组织交易、资金结算等实操难题开展“点对点”指导，推动“一站式”服务窗口落地，保障交易透明合规，助村集体增收，为东方市乡村振兴筑牢基层支撑。

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图：文小蝶

文：钟亨亮

编辑：符海菊