2025年8月6日，乐东县考察团一行莅临东方农村产权交易中心（以下简称“东方农交中心”）考察调研，深入探寻农村产权交易“东方样板”的实践密码。考察团由乐东县纪委监委第二派驻纪检监察组组长刘聃，党风政风监督室负责人李昌泽，县农业农村局局长方志雄，副局长罗静，农经岗负责人韩保定，乐东农业投资开发有限公司董事长吴健志、综合部经理胡筠淑组成。通过交流与实地走访，全方位了解东方农交中心在规范农村产权交易、激活乡村资源要素等方面的创新成果。市纪委常委、巡察办主任陈明奥，市农业农村局局长胡宗华，副局长李俭堂，东方农交中心执行董事许瑞婷，总经理赵继超参与调研。

深入交流：解码“阳光交易”的东方方案

下午3时，考察团抵达东方农交中心，首先听取了胡宗华局长对中心建设运营情况的整体介绍。从2023年12月成立至今，作为全省首批市县级农村产权交易平台，东方农交中心由东方乡村振兴投资有限公司（占股51%）与海南省数农产权运营管理有限公司（占股49%）联合组建，始终以“规范农村集体‘三资’管理、激活农村产权要素”为核心，构建起市场化、阳光化的流转平台。

随后，又详细介绍了交易全流程，从问题合同排查、电子台账建立到公开竞价机制，再到“农交中心-不动产中心”数据互通的创新实践——全省首条互通互联专线已高效核发25本土地经营权证，让考察团直观感受到“流转-确权-融资”三位一体服务闭环的高效运转。

数据见证成效：截至2025年7月，中心累计成交76宗，总交易额达3.04亿元；2025年以1.69亿元成交额稳居全省市县第一，占市县总成交额的56.7%；累计为村集体溢价增收2877.31万元，其中2025年单年就达2562.47万元，村集体总增收超5000万元。全省首宗集体林权确权流转交易溢价209%、湾溪水库经营权经1000次竞价溢价569.86%……一个个亮眼案例，让“阳光交易激活资源”的理念愈发清晰。

实地探访：抱板村的“增值奇迹”

下午4时，考察团前往大田镇抱板村，实地调研集体土地流转的典型实践。村负责人介绍道，抱板村通过东方农村产权交易中心平台规范、透明、高效地完成了4宗集体土地流转项目，总成交金额高达2389万元，为村集体带来直接增收1604万元，项目平均溢价率187.89%，其中单个项目最高溢价率更是达到318.97%，单个项目为村集体增收1225万元。尤为突出的是，抱板村的成功实践不仅实现了集体资产的显著增值，更创下了海南省单个村集体土地流转项目溢价金额与报名参与人数两项最高纪录，充分展现了农村产权交易平台在发现价值、激活要素、壮大集体经济方面的强大动能。调研组对抱板村取得的显著成效给予高度评价，认为其经验做法具有重要的示范意义和推广价值。

经验共鉴：从“东方实践”到可复制经验

调研中，考察团对东方农交中心的创新机制给予高度评价：既有“阳光防腐机制”筑牢底线——严审“四议两公开”程序、区块链存证确保透明、发布微腐败案例强化监督；又有“金融赋能”激活动能——银行驻点发放低息贷款超1470万元；更以国有控股保障公益导向，以技术赋能提升数字化水平，真正实现了“资源活、产业兴、农民富”。

下一步，东方农交中心将持续优化“土地流转+办证+贷款”一站式服务，探索更多资源市场化交易，创新“鉴证贷”“保证金保险”等金融产品，深化纪委监督与业务融合，让“东方经验”为更多乡村振兴注入动力。

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图：符海菊、韩政豪

文：符海菊

编辑：符海菊