从2024年5月运营开始，到2025年7月破浪前行，东方农村产权交易中心（以下简称“东方农交中心”）用短短一年两个月的时间，交出了一份亮眼成绩单——截至7月29日，累计成交77宗，总交易额突破3.05亿元！这不仅是数字的跨越，更是东方市激活农村沉睡资源、赋能乡村振兴的生动实践。

从“破冰”到“领跑”，书写全省多个“第一”

作为全省首批市县级农村产权交易平台，东方农交中心自诞生起就肩负着“规范农村集体‘三资’管理、激活农村产权要素”的使命。从2024年8月首笔土地流转交易让官田村393亩土地租金从80元/亩/年跃升至400元/亩/年，到2025年7月全省首宗集体林权确权流转交易溢价209%，每一步都在创造新纪录。

如今，这里已创下多项全省第一：

2025年度成交额1.69亿元，稳居全省榜首；

建成全省首条“农交中心-不动产中心”互通互联专线，高效核发25本土地经营权证；

湾溪水库经营权经1000次竞价，以569.86%的溢价率成为全省挂网项目“溢价王”；

大田镇项目集群创下全省单个村集体土地流转项目溢价金额与报名人数双纪录；

完成全省首宗集体林权不动产证流转，四更镇付马村15.11亩林权以209%溢价率成交，增收48.23万元。目前，东方已流转林权2384亩，占全省市县总和的38.9%，林权流转排名全省第一，租金同比溢价超2773万元，租金同比溢价率达1391%。

从“资源”到“资产”，见证价值飞跃

在东方大地上，一个个交易案例正在改写乡村发展的轨迹。15.11亩集体林权，让四更镇付马村增收48.23万元；52万元起拍的湾溪水库经营权，最终以350万元落槌，增值近300万元；大田镇4个项目集群更是让村集体增收1604万元，最高溢价率达318.97%！

截至目前，平台累计为村集体溢价增收2925.54万元，带动村集体总增收超5000万元。土地流转租金均价从80元/亩/年飙升至1000元/亩/年，部分地块甚至达到2932元/亩/年，昔日闲置的资源正变成鼓起的钱袋子。

从“交易”到“共赢”，绘就乡村新图景

东方农交中心的意义，远不止于数字增长。通过整治1570份“三过”问题合同、建立集体土地电子台账，这里让农村产权交易晒在“阳光下”；依托1470万元土地经营权抵押贷款，引入20余家鳄鱼企业形成全国最大养殖加工集群，带动1200名村民月均增收3500元。“规范交易激活资源-产业集聚壮大经济-就业增收反哺民生”的良性生态正在形成。村民们说：“土地租得明白，钱拿得踏实，家门口还能上班，这样的好事以前想都不敢想！”。

从“东方经验”到“未来可期”

接下来，东方农交中心将拓展林权、生物资产交易，推出“鉴证贷”、“保证金保险”等特色金融服务，让更多农村资源活起来。正如中心成立之初的愿景：让集体增收、村民富裕、客商获利，真正实现“资源活、产业兴、农民富”。

3亿元是里程碑，更是新起点。在乡村振兴的道路上，东方农交中心正以市场化、阳光化的探索，为全省乃至全国提供可复制的“东方方案”。

详细信息可通过以下渠道进行了解、咨询

交易官网：https://dongfang.nongjiao.com/

微信视频号：sphdOk2AcJFRycJ

抖音官方号：62380243378

咨询地址：东方市八所镇东海路 东方农村产权交易中心

咨询电话：0898-38931829（交易部：文小蝶16689536547；市场部：韩政豪16689770646、苏敦云16689785646）

监督举报电话：0898-38952253、0898-12388、12345

 

图：符海菊

文：符海菊

编辑：符海菊

审核：孙福街