盘活农村资源，激活市场动能！东方农村产权交易中心2025年上半年交出亮眼答卷：累计成交项目43宗，交易金额达1.34亿元，推动村集体增收超5000万元！截至目前，平台运营累计成交70宗，交易额突破2.7亿元，成为全省农村产权交易领域的“东方样板”。

高溢价交易成常态，集体增收创纪录

市场定价显威力：上半年平均溢价率超150%，大田镇抱板村377.38亩地块经21名客商628轮竞价，以2100元/亩/年成交，溢价率199.87%，为村集体增收1225万元，创下全省单村土地流转增收纪录！

溢价神话频现：抱板村55.85亩地块溢价率318.97%，湾溪水库经营权溢价569.86%，成交价从52万元飙升至350万元，资产增值近300万元，市场对东方农村资源价值认可度持续走高！

五大举措激活土地价值，构建全链条服务生态

1. 党建引领+清旧立新，破解历史遗留难题

大田镇抱板村排查1990年以来230份合同，整治“超期、超低价、不规范”合同，建立电子化台账，成功回收8宗不规范流转土地，今年通过平台盘活3宗土地，年增收超65万元，带动50余名村民就业。

2. 三级服务体系+数字赋能，交易全程无忧

构建“市农交中心+乡镇服务站+村级服务点”三级网络，覆盖全市100%乡镇，开展第二轮业务培训，累计吸引省内外1200余名客商咨询，超150名客商报名竞拍。

采用区块链技术实现交易全程存证溯源，线上竞价系统支持千次竞价，2025年线上观摩人数超10万人次，阳光交易透明度提升至100%。

3. 一站式服务闭环，打通流转－融资全链条

联合不动产登记中心、金融机构设立专项窗口，核发土地经营权不动产权证书24本，实现“流转－办证-贷款”一窗受理。

海南农商银行等三家银行驻点服务，通过土地经营权抵押放贷超1400万元，全省首条“农交中心-不动产中心”数据专线贯通，全流程时效提升50%以上。

4. 破数据壁垒+金融活水，资产变资本

土地经营权转化为可抵押“数字资产”，农户和企业凭证可申请低息贷款，解决农业经营主体融资难问题，为热带作物示范基地等项目注入强劲动力。

5. 阳光交易+全程监督，筑牢防腐防线

严格执行“四议两公开”民主决策，交易规则全公开，设置24小时监督举报电话，竞价过程全程留痕，让权力在阳光下运行，2025年实现农村集体资产“应进必进”全覆盖。

资源活、产业兴、农民富——东方农交中心正以市场化、规范化运作，让每一寸土地释放价值，为乡村振兴注入“东方动能”。

详细信息可通过以下渠道进行了解、咨询

交易官网：https://dongfang.nongjiao.com/

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咨询地址：东方市八所镇东海路 东方农村产权交易中心

咨询电话：0898-38931829（交易部：文小蝶16689536547；市场部：韩政豪16689770646、苏敦云16689785646）

监督举报电话：0898-38952253、0898-12388、12345

 

图：符海菊、韩政豪、苏敦云、文小蝶

文：符海菊

编辑：符海菊

审核：孙福街