东方农村产权交易中心（以下简称：东方农交中心）积极响应时代号召，勇于创新，通过一系列举措做活土地流转文章。敢为人先、勇立潮头，以创新机制为笔，在土地流转的篇章上书写着精彩故事，为乡村振兴绘就一幅充满希望的蓝图。

一站式服务，开启土地流转高效通道

以往，土地流转手续繁琐，涉及多个部门，让不少农户和企业望而却步。东方农交中心敏锐地捕捉到这一痛点，创新推出极具开创性的“土地流转 + 土地经营权证办理 + 金融贷款”一站式服务模式，这种创新模式成功打造出土地流转规范、高效、便捷的“东方模式”，作为创新典范，已被纳入海南省亮点工作案例。自2024年5月以来，这个模式像一台高效的引擎，累计受理标的超150宗，成功挂网成交37宗，成交总金额达1.61亿元 。这不仅是一组惊人的数据，更是东方市土地流转改革成果的有力见证，让土地流转变得更加便捷、透明。

银保期合作，为土地流转注入金融活水

土地流转，资金是关键。东方农交中心深知这一点，积极与银行、保险公司、期货等金融机构携手合作，设立“土地经营权抵押金融服务窗口”，探索出“农村产权流转 + 银行经营贷款 + 期货 + 保险”的创新金融模式。截至2025年2月份，累计完成金融贷款授信920万元，首笔贷款授信额度就高达400万元，还协助3位客户完成土地经营权抵押贷款，协助办理10宗土地经营权不动产证。有了金融的支持，土地流转的步伐更加稳健，农户和企业有了更多的资金投入到农业生产中，为产业发展增添动力。

三级体系联动，推动产业融合与土地增值

为了让土地流转惠及更多乡村，东方农交中心构建了“市农村产权交易中心 + 乡镇级服务站 + 村级服务点”三级农村产权交易服务体系。这一体系如同一张紧密的服务网，将土地流转的触角延伸到每一个角落。通过这个体系，大力发展鳄鱼、南繁水产等特色产业，实现了土地增值增效。目前，已有5个乡镇、27个社区/村庄通过中心流转土地，实现土地增值超2500万元。三家镇红草村就是一个典型的例子，盘活原海南北纬十八度果业有限公司1200亩土地，以1000元/亩的价格在市农村产权交易中心挂网竞拍，已成功挂网300多亩，增收1140万元 ，让闲置的土地重新焕发生机，村民的钱包也鼓了起来。 

东方农交中心在土地流转的道路上不断探索创新，通过一站式服务、金融合作和三级体系建设，让土地资源得到了更合理的配置，产业得到了融合发展，乡村经济充满了活力。未来，东方农村产权交易中心将继续砥砺前行，为更多乡村带来发展机遇，让这片土地绽放出更加绚烂的光彩。

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图：文小蝶、苏敦云

编辑：符海菊

审核：孙福街