2025年2月17日，感城镇感城社区印湾穴120.62亩集体土地流转项目在东方农村产权交易中心竞拍中取得了显著成果。该项目起拍底价为8.44万元/年，经过长达7个多小时的激烈竞价，共355次出价，吸引了超过25000人次的围观，最终以19.89万元/年的高价成交，溢价率高达135.61%。这不仅为感城社区集体带来了超过400万元的增收，更是东方农交中心三级服务体系高效运作的生动写照。

东方农村产权交易中心（以下简称“东方农交中心”）自建立以来，始终致力于推动农村产权交易的规范化、市场化进程。为此，东方农交中心扎实构建了“市农村产权交易中心+乡镇级服务站+村级服务点”的三级农村产权交易服务体系，实现了全市范围内的服务网络覆盖。这一体系不仅为农村产权交易提供了便捷的服务平台，更成为了政策宣传、信息交流的重要窗口，有效提升了农村产权交易的知晓度和参与度。

在此次竞拍项目中，三级服务体系的作用得到了充分展现。感城社区村级服务点作为“前线哨兵”，充分发挥了其贴近基层、了解民情的优势，精准采集、核实并上报了土地流转项目的详细信息，确保了村集体资产的安全增值。感城镇服务站则作为“信息中转站”，高效完成了信息的审核、上传和咨询服务，为竞拍的顺利进行铺设了坚实的道路。东方市农交中心作为市级交易中心的“指挥中枢”，全面发挥了其在交易规则制定、资格审查、交易监管、信息发布、组织交易等方面的综合平台核心作用，为竞拍的公平、公正、公开提供了强有力的制度保障和技术支持。与传统的“线下举牌竞投、田间塘头交易”模式相比，东方农村产权交易中心通过挂网竞拍的方式，全中国的客商都可以参与到竞拍中来，从而大大提高了土地的成交价格和村集体的收入。 经过三级服务体系的共同努力，感城镇感城社区印湾穴120.62亩集体土地流转项目租金从原先合同的10元/亩大幅提升至1650元/亩，提高了整整165倍，为感城社区村集体带来了可观的增收。

东方农交中心以坚持和完善农村基本经营制度为前提，以保障农民和农村集体经济组织的财产权益为核心，以规范交易行为和完善服务功能为重点，积极创新土地流转机制，逐步建成覆盖全市功能齐全、规范有序，市、乡镇、村统一联网、三级联动的农村产权流转交易市场体系和信息网络服务平台，实现农村产权流转交易的公开、公正、规范运行，增强农村经济发展活力，为海南自贸港建设新农村贡献力量。

编辑：符海菊

审核：孙福街  

东方农村产权交易中心

电话：0898-38931829

监督举报电话：0898-38952253、12345

地址：东方市八所镇东海路33号

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